Pourquoi l’appartement de Claude François peine toujours à trouver preneur malgré ses prestations haut de gamme ?

À Paris, certains biens immobiliers racontent une histoire. C’est précisément le cas de l’ancien appartement de Claude François, une adresse devenue mythique autant pour les admirateurs du chanteur que pour les passionnés d’histoires insolites liées au patrimoine parisien. Quelques mois seulement après avoir trouvé acquéreur en octobre 2025, ce duplex situé au sommet d’un immeuble du boulevard Exelmans, dans le très prisé 16ᵉ arrondissement, est déjà de retour sur le marché immobilier. Une revente rapide qui continue d’alimenter la curiosité autour de ce lieu chargé d’histoire.

Pourtant, sur le papier, ce bien a tout pour séduire comme le révèle le magazine Public qui a repéré l’annonce. Proposé à 1 690 000 euros par l’agence immobilière Saint Ferdinand, l’appartement affiche une surface d’environ 77 m². Il se situe au huitième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et a bénéficié d’une rénovation complète récente. Mais ce qui fait véritablement la singularité du lieu, c’est son impressionnant espace extérieur. L’appartement dispose d’un rooftop d’environ 62 m² offrant une vue panoramique sur Paris. À cela s’ajoutent plusieurs balcons !

En d’autres termes, il s’agit d’un bien rare dans un quartier très recherché. Alors pourquoi ce logement change-t-il aussi souvent de propriétaire ? La réponse se trouve en partie dans l’histoire du lieu. Car derrière cette annonce idéale se cache un passé qui continue d’alimenter les conversations. Si cet appartement fascine autant, c’est avant tout parce qu’il est indissociable de la disparition de Claude François. Le chanteur, figure majeure de la chanson française dans les années 1960 et 1970, a trouvé la mort dans ce logement le 11 mars 1978. 

Alors âgé de 39 ans, l’artiste s’était électrocuté accidentellement dans sa salle de bain alors qu’il tentait de redresser une applique murale défectueuse. Cet événement tragique a profondément marqué les esprits et contribué à inscrire l’adresse du boulevard Exelmans dans l’histoire de la pop culture. Mais l’histoire de cet appartement ne s’arrête pas là. Bien avant que l’interprète d’Alexandrie Alexandra ne s’y installe, un premier drame s’y était déjà produit. 

En effet, l’épouse de l’ancien propriétaire aurait mis fin à ses jours dans la même salle de bain. Cet événement aurait poussé le mari, bouleversé, à se séparer du bien. Des années plus tard, un nouveau propriétaire a tenté de faire oublier ce passé en transformant l’agencement du duplex. La chambre et la salle de bain ont notamment été interverties afin d’effacer symboliquement l’endroit où l’accident de Claude François s’était produit. Mais malgré ces modifications, un nouveau drame serait survenu plusieurs années plus tard dans l’appartement. Selon certaines sources, un suicide aurait eu lieu dans la pièce désormais transformée en chambre, exactement à l’endroit où se trouvait autrefois la baignoire du chanteur.

Ces événements successifs contribuent à entretenir la réputation particulière de cet appartement. Pour certains passionnés d’histoire ou de culture populaire, il s’agit d’un lieu presque mythique. Pour d’autres, vivre dans un endroit marqué par autant de tragédies peut susciter une certaine réticence. Quoi qu’il en soit, ce passé continue de nourrir la fascination autour du bien.

Pendant ce temps, l’héritage de Claude François reste plus vivant que jamais ailleurs. Son fils, Claude François Jr., travaille actuellement à un projet ambitieux autour du célèbre moulin de Dannemois, ancienne propriété de son père située en Essonne. L’objectif est de transformer ce lieu emblématique en un véritable espace d’expérience dédié à l’artiste. Les travaux pourraient débuter à la fin de l’année 2026 pour une ouverture envisagée en 2028, à l’occasion du cinquantième anniversaire de la disparition de l’artiste. Preuve que, près d’un demi-siècle après sa mort, Claude François continue de susciter un intérêt intact.

Claude François Jr. veut racheter le Moulin de Dannemois, ancienne demeure de son père

Le fils aîné de Claude François espère conclure prochainement un accord pour acquérir le Moulin de Dannemois, ancienne possession de son père dans l’Essonne entre 1964 et en 1978, année de sa mort. Et cette demeure, Claude François Junior la connaît bien pour y avoir passé une partie de son enfance avec son petit frère, Marc, et leur mère, Isabelle Forêt, avant qu’elle ne devienne un musée consacré au chanteur.

Mais celui qu’on surnomme « Coco » a d’autres projets « en bonne voie » pour les lieux, même s’il n’est pas encore parvenu à plier l’affaire avec le couple de propriétaires actuels. « La famille Lescure en est propriétaire depuis 25 ans. Ils ont fait un beau boulot. Le rachat est en bonne voie mais il faut se décider rapidement », a-t-il expliqué le 2 juin à Buzz TV. « Je leur ai dit : "Si on n’arrive pas à s’entendre ce mois-ci, au mois de juin, je passe l’éponge" […] On devrait entrer dans les négociations ».

Si le musée géré par les propriétaires, avec des objets ayant appartenu à « Clo-Clo », parvient à attirer des milliers de visiteurs chaque année, Claude François Junior aimerait en faire une sorte de « Graceland à la française » - d’après le nom du manoir d’Elvis Presley converti en musée vivant à Memphis - mais « basé sur l’art de recevoir » de son père. « Je veux en faire une vitrine parce qu’on dit souvent qu’une maison est le miroir de l’âme », a précisé le producteur, qui s’imagine ainsi ajouter au musée un « restaurant », une « maison d’hôtes de compet » et un « petit club » pour « l’after ou l’happy hour ».

Le tout à l’image de Claude François pour offrir aux visiteurs une projection dans la vie du chanteur : « Je veux que les gens viennent passer un moment au Moulin comme s’ils étaient là à l’invitation de mon père ». Si la star des années yéyé a passé beaucoup de temps dans sa résidence secondaire, c’est dans son appartement du 16e arrondissement de Paris qu’il a trouvé la mort en mars 1978, à 39 ans, des suites d’un œdème pulmonaire provoqué par une électrocution accidentelle dans sa salle de bains.

Claude François : très nostalgique, une ex-Claudette fait des confidences sur le chanteur

Ses paroles raisonnent encore aujourd’hui dans l’histoire de la musique. Claude François, icône incontestée de la chanson française, a laissé une empreinte indélébile. Reprises de titres anglo-saxons ou bien hits de son propre répertoire, aujourd’hui encore, ses chansons continuent d’animer les soirées avec leur énergie contagieuse et leur rythme entraînant.

L’interprète, connu comme un personnage charismatique aux sautes d’humeur légendaires, décédait tragiquement en 1978, après s’être électrocuté dans sa baignoire. Une terrible perte pour la chanson française et les fans du chanteur, mais aussi pour celles qui l’ont accompagnée durant cette fulgurante carrière : Les Claudettes.

Au-delà de sa voix envoûtante et de son énergie scénique inégalable, Claude François a su s'entourer de talents variés, formant notamment Les Claudettes, une troupe de danseuses qui a contribué à enrichir ses spectacles d'une dimension visuelle captivante. L’une d’elles, Dani Borg, se souvient aujourd’hui de cette époque révolue.

Pour nos confrères de France Dimanche et 60 ans après le célèbre titre Belles, belles, belles l’ancienne Claudette a accepté de regarder dans le rétroviseur. Une époque qui la rend nostalgique. « Comment pourrais-je ne pas l'être ? C'était tellement magique ce que nous vivions avec lui. Je suis déjà montée sur scène avec d'autres chanteurs que je ne citerai pas, mais ce n'était pas du tout pareil. Je n'ai jamais plus eu l'occasion de ressentir quelque chose d'aussi fort qu'avec Claude François. J'en ai encore la chair de poule rien que d'y penser ! » a déclaré celle qui fut la capitaine des Claudettes avant de revenir sur la tragique disparition du chanteur : « J’ai mis beaucoup de temps à réaliser que je n'allais plus jamais le revoir ». Visiblement, il n’y a pas que la chanson française que Claude François a marqué d’un fer rouge.